海口房产抵押贷款|全款房贷款

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海口海口周边办理房屋抵押贷钱需要的材料有：

1、贷钱人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）

2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；

3、海口房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；

4、公司营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；

5、贷钱人家庭其他房屋，（证明资产情况及是否有其他居所）

6、海口办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；

7、近半年贷钱人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；

8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；

9、公章、法人等；

10、三方支付合同；

11、支付合同中收款人身份证正反面照片；

12、收款人银行卡正反面照片；

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1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和海口稳定的合法收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力。

3、愿意并能够提供贷钱人认可的海口房子抵押；房子共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的海口房产证和土地证。

6、房子抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。（需共有人的承诺同意书）

随着房价的飙升，住房成为重要的抵押物，海口住房抵押贷款对有创业需要的个人和企业而言是非常重要的筹资手段。对抵押的住房进行实地勘察、评估。是抵押房屋机构贷款不押房,典当贵重礼品借款流程中重要的一环。

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